כמה עולה יועץ משכנתאות — והאם זה באמת משתלם?
מחירון שקוף והוגן מבית אירה מימון. בלי עמלות נסתרות, בלי אותיות קטנות ובלי ניגוד עניינים מול הבנקים.
המחירון השקוף של אירה מימון לשנת 2026
| השירות | מה הוא כולל | מחיר (₪) |
|---|---|---|
| בדיקת כדאיות ראשונית | ניתוח דוח יתרות נוכחי והערכת פוטנציאל חיסכון בכתב. | חינם |
| ליווי משכנתה חדשה | תכנון תקציב, בניית תמהיל אופטימלי, מכרז ריביות וליווי לחתימה. | 6,500 – 9,500 |
| מיחזור משכנתה מלא | בדיקה, הגשות, ניהול משא ומתן לשיפור תנאים וליווי ביצוע. | 9,900 – 12,900 |
| תיקים מורכבים / מסורבים | פתרונות אשראי מיוחדים, בעיות רישום או מורכבויות פיננסיות. | לפי אפיון תיק |
עלות יועץ משכנתאות בישראל — טווחי שוק
שוק ייעוץ המשכנתאות בישראל רחב ומגוון, והמחירים משתנים בהתאם למוניטין של היועץ, סוג הליווי ומורכבות התיק. יועצים מתחילים עשויים לגבות שכר טרחה נמוך יותר של 5,000–6,000 ₪, בעוד שחברות ייעוץ גדולות ובעלות מוניטין גובות לעיתים קרובות 12,000 ₪ עד 15,000 ₪ עבור ליווי מלא. תוכלו לקרוא עוד על מחירון השירותים המלא בעמוד הבית או לבצע בדיקת כדאיות מיחזור משכנתה קיימת.
באירה מימון בחרנו במודל תמחור הוגן ושקוף הממוקם במרכז טווח המחירים בשוק, אך עם ערך מוסף עצום: כוח המיקוח והתשתית הטכנולוגית של חברה גדולה, המנוהלים ישירות עם הליווי והנשמה האישית של אירה מימון, ללא מתווכים. כך זה משתווה לבנק וליועץ עצמאי.
למה אין עמלות מהבנקים? (אובייקטיביות מלאה)
בניגוד לסוכני ביטוח או מתווכים מסוימים, אנו באירה מימון פועלים תחת אובייקטיביות מלאה. אנו לא מקבלים עמלות הפצה, אחוזים או טובות הנאה מאף בנק. הלקוח היחיד שמשלם לנו הוא אתם.
כאשר יועץ משכנתאות מרוויח עמלה מהבנק שמולו הוא סוגר את העסקה, נוצר ניגוד עניינים מובנה. האינטרס שלו הופך להיות סגירת העסקה בבנק שמשלם לו הכי הרבה, ולא בבנק שמעניק לכם את הריבית הנמוכה ביותר. המודל העצמאי שלנו מבטיח שהאינטרס הבלעדי שלנו מיושר לחלוטין עם החיסכון שלכם.
רוצים לדעת כמה תחסכו? בדיקה ראשונה חינם ←
שאלות ותשובות בנושא עלויות יועץ משכנתאות
האם יש עלויות נוספות מעבר לשכר הטרחה?
כן, ללא קשר ליועץ, הבנקים גובים עמלות פתיחת תיק, אגרות רישום משכון, ולעיתים יש צורך בתשלום לשמאי מקרקעין. אנו מציגים בפניכם את כל העלויות הללו מראש בשלב אבחון הכדאיות כדי שתדעו את החיסכון נטו במדויק.
מתי משלמים את שכר הטרחה?
בדיקת הכדאיות הראשונית היא בחינם לחלוטין. אם מחליטים להתקדם לליווי מלא, פריסת התשלומים מוגדרת מראש בחוזה ההתקשרות, כאשר רוב התשלום מבוצע רק לאחר השגת אישור עקרוני ומכרז ריביות מוצלח. מתי בכלל כדאי למחזר ולשלם שכר טרחה?
מוכנים להתחיל לחסוך?
קבלו בדיקת כדאיות ראשונית ללא כל עלות או התחייבות. ננתח את התיק שלכם ונראה לכם את שורת החיסכון נטו המוערכת עבורכם.